• 4 pièces
  • 80 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Niché dans un environnement privilégié, à flanc de colline, ce superbe rez-de-jardin de 80 m² séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Pensé et décoré avec un goût remarquable, il offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur aussi élégant qu'accueillant.

Dès l'entrée, le ton est donné... volumes harmonieux, décoration inspirée, matériaux de qualité et ambiance contemporaine font de ce bien un véritable coup de coeur !

La pièce de vie baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée est dotée de prestations de qualité (cave à vin, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle...), elle conjugue esthétisme, fonctionnalité et convivialité au quotidien...

L'espace nuit propose deux véritables suites :

- Une première avec baignoire pour des instants de détente absolue,
- Une seconde avec une élégante douche à l'italienne.

Un vaste dressing avec fenêtre complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace dédié au télétravail.

Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une véranda permettant de savourer chaque saison dans un cadre intimiste et apaisant.

Pour votre confort, deux places de stationnement privatives au sein de cette petite résidence fermée (3lots seulement) viennent compléter le tout...

Un bien rare sur le secteur, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent parfaitement. Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 !!
**Honoraires à la charge du vendeur
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 1/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 2/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 3/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 4/10
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BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 6/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 7/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 8/10
BIEN D'EXCEPTION !!!! T3/4 avec jardin et parkings 9/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE

Aspects financiers

  • Prix
    359500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Le Rove

  • Densité de population :
    207 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 777 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante