• 4 pièces
  • 90 m²
Dans le cadre privilégié et recherché de l'Escalayolle, à Ensuès-la-Redonne, découvrez un bien rare d'environ 90 m² édifié sur une parcelle de 135m2 environ, et entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager de précieux moments en famille.

L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, véritable cocon intime tourné vers l'extérieur.

Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, laisse libre cours à vos envies : seconde salle d'eau, bureau, salle de sport ou encore espace cinéma? à vous d'imaginer le lieu qui vous ressemble.

À l'extérieur, une magnifique terrasse se fond dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas des calanques. Un environnement rare, entre sérénité, nature et art de vivre méditerranéen...

Un garage communiquant avec la maison vient compléter le tout.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, portes à galandage, cuisine équipée, visiophone SOMFY, toilettes suspendues, Velux électriques...
PAS de copropriété.

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 !!!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le N°930 753 264.

*Les aménagements proposés (dans l'image numéro 12), concernant le dressing avec salle d'eau, sont des suggestions et nécessitent une vérification de la faisabilité auprès des professionnels concernés.
Ce visuel (IMG N°12) est proposé afin d'inspirer votre projet*
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 1/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 2/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 3/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 4/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 5/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 6/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 7/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 8/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 9/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 10/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 11/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 12/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 13/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 14/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 15/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 16/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 17/18
Maison avec extérieur et garage à proximité des calanques 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
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PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Ensuès-la-Redonne

  • Densité de population :
    210 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 467 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    32 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
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