• 4 pièces
  • 80 m²
!!!!! SOUS OFFRE AU PRIX !!!!!

13220, Chateauneuf-les-Martigues, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces & commodités et 10 minutes de Carry-le-Rouet ? dans un lotissement fermé et sécurisé....

Venez découvrir, en exclusivité chez Projet immobilier Le Rove, cette maison de type 4 d'environ 80m2, mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle d'environ 280m2 et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, équipée et des W.C. indépendants?

A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec supplémentaires?

À l'extérieur : un spacieux jardin aménagé avec cuisine d'été et piscine?

Un garage (avec espace buanderie ) communiquant avec la maison, ainsi que deux places de parking privatives (au sein de la résidence, fermée) viennent compléter ce bien rare !!!!!

Belles prestations :

- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Alarme SOMFY
- Climatisation/chauffage gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Jardin aménagé (environ 280m2 de parcelle totale) avec piscine
- Faibles charges de lotissement

Contactez-vite CHLOE DI LELIO, au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro : 930 753 264
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 1/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 2/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 3/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 4/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 5/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 6/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 7/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 8/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 9/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 10/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 11/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 12/13
Maison T4 avec jardin garage et places de parking 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Surface de référence
    78

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Chloé DILELIO
Chloé DILELIO
Agent commercial
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER
PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier Châteauneuf-les-Martigues

  • Densité de population :
    460 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    15 057 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante