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  3. Ref. : 1712
Exclusif
  • 5 pièces
  • 149 m²
Projet Immobilier, vous propose en co-exclusivité cette somptueuse villa moderne.
Dans un secteur recherché, au calme, avec de très belles prestations, vous trouverez un bien récent et unique.
Au rdc, vous disposez d'un grand salon-séjour avec cuisine us, très grandes baies vitrées tout hauteur donnant une luminosité optimum et offrant une vue sur le jardin paysagé avec piscine.
Une chambre avec sa salle d'eau + un coin rangement et un wc indépendant.
A l'étage, une suite parentale avec sa sde et son dressing privé + 2 belles chambres , une grande sdb et un wc indépendant.
A l'extérieur, une belle piscine esprit couloir de nage à débordement avec son pool house, des arbres méditerranéens, palmiers, oliviers + un terrain de boule.
Au niveau du chauffage, vous aurez le confort avec un chauffage au sol accompagné d'un gainable pour l'été et l'hiver.

Bien d'exception !
Coup de coeur assuré
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa T5 de prestige avec piscine 1/10
Villa T5 de prestige avec piscine 2/10
Villa T5 de prestige avec piscine 3/10
Villa T5 de prestige avec piscine 4/10
Villa T5 de prestige avec piscine 5/10
Villa T5 de prestige avec piscine 6/10
Villa T5 de prestige avec piscine 7/10
Villa T5 de prestige avec piscine 8/10
Villa T5 de prestige avec piscine 9/10
Villa T5 de prestige avec piscine 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    Carry le rouet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Nicolas desprat
Nicolas desprat
Directeur
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Le quartier Carry-le-Rouet

  • Densité de population :
    581 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante