Maison de ville Ensues La Redonne 3 pièces

13820 ENSUES LA REDONNE

€220 000 **

Maison de ville Ensues La Redonne 3 pièces 1/9

Maison de ville Ensues La Redonne 3 pièces 2/9

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Maison de ville Ensues La Redonne 3 pièces 9/9

3 pièces
53 m²
1 salle de bains

Venez découvrir, au sein de l'agence Projet Immobilier Marignane, cette agréable maison de ville en R+1 d'une surface d'environ 56m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres confortables.

Ses atouts : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (coordonnées également disponibles sur la dernière photo).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13820
Ville
ENSUES LA REDONNE
Etage
1
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
969 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.54 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
fibre optique

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Surface de référence
53.5

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Mélissa LEGER

Agent commercial

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PROJET IMMOBILIER

PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PROJET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PROJET IMMOBILIER info@projet-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

210 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

5 467 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 880 euros / mois

Taux de propriétaires :

76 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

32 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

910 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante