• 3 pièces
  • 62 m²
  • 1 salle de bains
13240 Septèmes-les-Vallons, Proche de la zone commerciale de plan de campagne et des axes autoroutiers venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison mitoyenne d'environ 62m2 habitable composée comme suit :

-Un superbe espace de vie spacieux et traversant avec séjour et cuisine équipée/aménagée moderne
-2 chambres avec placards dont une avec dressing en mezzanine
-Une salle de bains avec double vasque et wc suspendu
-Un studio indépendant de 17m2 aménageable
-Coté extérieur nous retrouvons un espace terrasse avec un store-banne électrique, de nombreux arbres fruitiers qui galbent la parcelle. Le tout pour une superficie de terrain de 237m2.

De nombreuses prestations modernes et qualitatives viennent agrémenter le bien qui ne nécessite aucuns travaux.

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**Honoraires à la charge du vendeur
Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 1/12
Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 2/12
Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 3/12
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Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 5/12
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Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 10/12
Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 11/12
Maison plain-pied T3 62m2 + studio indépendant 17m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13240
  • Ville
    SEPTEMES LES VALLONS

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cédric PAPEGAY
Cédric PAPEGAY
Directeur
PROJET IMMOBILIER
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PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier

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Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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