• 14 pièces
  • 500 m²
  • 1 salle de bains
  • 5 Salles d'eau
Ensemble de deux villas sur un terrain de 1300m2
Villa A : cuisine aménagée et équipée, séjour double, 5 chambres, 1SdB, 2 SdE, 3WC, bureau.
+ SPA intérieur, sauna, Piscine chauffée et SPA extérieur 6pl
+ studio indépendant.
Villa B : cuisine aménagée et équipée, séjour double, 4 chambres, 3 SdE, 3WC, bureau, salle cinema/jeux.
+ SPA intérieur, sauna, Piscine et SPA extérieur
Expo sud, quartier calme
Les deux villas sont indépendantes clôturées avec portail et portillon pour chacune
Pour info une villa en location saisonnière 60 000€
Pour des informations complémentaires n'hésitez pas contacter notre conseiller expert Eric 0609084260
** €1 330 000 honoraires inclus | €1 270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
CARRY LE ROUET Deux villas 275 et 235m2 SUR TERRAIN 1300m2 1/4
CARRY LE ROUET Deux villas 275 et 235m2 SUR TERRAIN 1300m2 2/4
CARRY LE ROUET Deux villas 275 et 235m2 SUR TERRAIN 1300m2 3/4
CARRY LE ROUET Deux villas 275 et 235m2 SUR TERRAIN 1300m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PROJET IMMOBILIER
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PROJET IMMOBILIER, 13960 Sausset-les-pins
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROJET IMMOBILIER | Raison sociale : PROJET IMMOBILIER | Adresse siège social : PROJET IMMOBILIER - 13960 Sausset-les-pins | Siret : 50321040300054 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45503210403 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 071 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE - PROVENCE CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 11922589 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie. 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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