Maison à vendre pour petite famille aux Pennes-Mirabeau (13)

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Exclusivité

Maison - Pennes-Mirabeau (13170) - 126 m² - Ref : 1770

470 000
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Description de l'offre

LES PENNES MIRABEAU 13170, EXCLUSIVITE, VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE, Superbe Villa T4 en R+1 de 126 m² sur une parcelle bien aménagée de 400 m². L'intérieur est composé d'un coin salon/salle à manger avec cusiine us de 45m², une suite parentale avec dressing et un espace cuisin et une buanderie. A l'étage deux chambres avec une grande salle de bains. La construction s'est achevée en 2015, le bâtiment est récent. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation. La parcelle vous fait profiter du soleil toute l'année. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin occupant 300m² et une terrasse d'une surface de 50m² pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 470 000 €, soit environ 3 730 € par mètre carré. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 980 € par année. Le ramassage scolaire est à l'entrée du lotissement et la maison est en limite de zone naturelle pour de belles balades. A voir rapidement



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04 91 51 66 71
99 vieille route de la Gavotte 13170 Les Pennes Mirabeau

Descriptif du bien

Prix du bien 470 000 €


Ville PENNES-MIRABEAU


Type de biens Maison


Code postal 13170


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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